上海2025年12月22日 /美通社/ -- 12月22日,由广州安居集团与立邦中国联合主办的"悦享•梦想家"骑楼焕新改造竣工暨"安居乐业的家"体验活动,在广州海珠区温情启幕,一众本地街坊走进位于南华西路修缮一新的历史建筑,实地感受"老房子"历经改造后焕发的"新气象"。本次改造由广州安居集团牵头实施,立邦作为广州"城市合伙人",委托《梦想改造家》栏目特邀广州本土设计师操刀设计,并全程记录改造过程,同时为改造提供全方位涂装解决方案。老宅新生,蝶变启程,本次改造是立邦践行"城市合伙人"使命、服务广州发展的生动实践。广州市住建局、国资委,海珠区住建局、南华西街道办相关负责人,广州安居集团党委书记、董事长陈智勇,党委副书记、副董事长、总经理钱喆及其它领导班子成员,立邦中国TUB事业群总裁李汉明、立邦中国南部区域公司总经理李国栋等嘉宾出席活动,围绕"老旧房源改造盘活模式"展开交流,期待将这一经验可延伸至更多社区,让"住有安居"的幸福愿景绵延万家。 现场嘉宾按从左至右顺序:设计师梁穗明,南华西街道办事处副主任陈勇健,广州市国资委规划处四级调研员谢伟华,广州安居集团党委委员、副总经理刘宇,广州安居集团党委副书记、副董事长、总经理钱喆,广州市住建局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军,广州安居集团党委书记、董事长陈智勇,广州安居集团党委委员、纪委书记黄静,广州安居集团党委委员、副总经理廖裕平,海珠区住建局副局长黄牧村,立邦中国TUB事业群总裁李汉明,设计师谢英凯共同为"安居乐业的家"揭幕 在广州奋力实现"老城市新活力"的战略背景下,对存量住房资源进行精细化、可持续的品质提升,已成为推动城市内涵式高质量发展的关键环节。海珠区同福西路、南华西路等历史文化保护街区,作为承载广州城市风貌的重要地标,正面临空间低效、功能缺失等客观挑战。如何通过系统性的改造,让片区历史建筑焕发新风采,提升居住舒适度与街区活力,成为城市更新工作中的重要课题。为此,广州安居集团积极履行专营机构职责,积极协同社会力量"破题"。立邦作为广州"城市合伙人",深度参与在同福西路、南华西路片区启动的骑楼改造试点工程,既引入了全场景涂装解决方案,亦协同《梦想改造家》栏目与广州本土设计师的的改造智慧,支持推进精细化改造。在"政企协同、专业赋能"的创新模式下,可复制、可持续的老旧房源改造盘活模式成功落地,为骑楼建筑活化与城市更新相结合提供了创新样本。 本次实施改造的多处骑楼街老宅,均建于解放前,历经数十年岁月积淀,存在结构老化、设施陈旧、通风采光欠佳等问题。项目改造秉持"为广州安居乐业"的使命愿景,坚持"修旧如旧"的活化原则,致力于推动改造后的空间适配全龄化、多元化的现代生活需求,一方面精心保留广府骑楼街区的特色风貌;另一方面,着力对建筑内部进行现代化功能升级,通过引入天窗、采光井和错层设计等手段,改善室内采光与通风,更在公共区域巧妙融入天台阶梯式花园等元素,为街坊邻里营造兼具休憩与社交功能的复合空间,重塑亲切和谐、守望相助的社区温情。为助力"老房子"蜕变为宜居、舒适的"好房子",项目团队针对建筑不同部位的特点,实施了"对症下药"的涂装保护:针对南方潮湿多雨的气候,对外墙采用"涂、保、防"一体化体系,在保护历史风貌的同时满足防渗保温的刚需;屋面使用了立邦节点防水涂料,针对屋面细部节点易渗漏问题,提供25年以上耐久保障;地面应用立邦隔声保温地坪涂装体系,有效降低分户楼板的撞击声和空气声噪音;防霉防裂的装配式护墙板系统,则能有效应对梅雨季节的霉变困扰。通过这些精细化的改造刷新,项目团队在最大限度保留历史风貌的同时,切实提升了居民的居住品质。 在"安居乐业的家"体验活动上,受邀"回家"的街坊们欣喜地发现,那些承载集体记忆的"老房子",在系统性改造后,既"留住了历史",更"拥抱着未来"。 当广府街巷的历史肌理,融入安全、便利、舒适的现代生活内核,一幅美好人居新画卷,已在这座千年商都粲然铺展。 广州安居住房置业有限公司党总支委员、副总经理刘勋在这场独特的"回家仪式"上表示:"这次骑楼改造,是我们响应‘好房子'建设要求,盘活存量资产、拓展保障性住房供给的一次重要尝试。在与立邦的通力合作下,我们成功探索出了一条‘尊重历史、赋能当下、联通未来'的可持续更新路径——不仅留住了骑楼的廊柱韵律与街巷记忆,更通过绿色建造、共享空间等现代设计,让老建筑真正成为‘留得住乡愁、容得下梦想'的活力家园,为广州推动‘老城市新活力'提供了一个可复制、有温度的美好人居样本。" 广州安居住房置业有限公司党总支委员、副总经理刘勋致辞 立邦中国TUB事业群总裁李汉明回应道:"‘家'是城市生活的细胞,守护好每一个小家,便是托起整座城市的幸福根基。作为广州城市发展的坚定合伙人,立邦很荣幸能深度参与本次改造,与安居集团协同创新,为广州建设‘美丽中国'城市样本开展富有价值的探索。未来,我们将持续夯实‘产品+服务'体系化能力,期待与各方携手,将‘好房子刷新模式'推广至更广泛的街区,让‘住有安居、住有优居'的幸福愿景绵延千家万户,为广州的‘老城市新活力'增添温暖注脚。" 立邦中国TUB事业群总裁李汉明致辞
